Управляющая компания: +7 (343) 351-70-20

фото
Директор по развитию
Аношкина Светлана
+7 (343) 351-70-20
  • Разработка концепции

    В разработку концепции объекта входят:

    • экспресс-анализ земельного участка и существующего на нем объекта с целью изучения перспектив эффективного использования активов;
    • маркетинговое исследование рынка коммерческой недвижимости;
    • укрупненный расчет стоимости завершения строительства и запуска объекта в эксплуатацию;
    • комплекс инвестиционных расчетов;
    • анализ схем финансирования (собственные/заемные средства);
    • рекомендации по работе с покупателями/арендаторами.

    Результат: разработка концепции объекта с точки зрения достижения его максимальной доходности, наибольшей эффективности эксплуатации и технического обслуживания

    Реализованные объекты:
  • Разработка стратегии

    В разработку стратегии объекта входят:

    • разработка нескольких вариантов развития объекта;
    • укрупненный экономический расчет вариантов стратегий;
    • выбор наиболее экономически выгодного варианта стратегии.

     

    Результат: выработка оптимальной стратегии развития объекта, обеспечивающей наилучшие финансовые показатели проекта.

    Реализованные объекты:
  • Стартап

    Этап запуска объекта включает следующий комплекс работ:

    • анализ проектной документации;
    • контроль и сопровождение выполняемых на объекте работ;
    • ввод объекта в эксплуатацию;
    • разработка документации для объекта;
    • отбор и обучение персонала.

     

    Результат: эффективное содействие собственнику в приемке объекта у строительной компании. Контроль выполнения всех обязательств и соблюдения всех заданных параметров объекта. Обеспечение полноценного функционирования объекта к дате ввода в эксплуатацию

    Реализованные объекты:
  • Брокеридж

    Услуга по оказанию брокериджа включает следующие этапы работ:

    • маркетинговые исследования;
    • разработка стратегии продвижения объекта;
    • поиск целевых клиентов («активные продажи»);
    • проведение показов для потенциальных арендаторов;
    • обеспечение документооборота;
    • заключение договоров аренды с последующим сопровождением.

     

    Результат: обеспечение показателей заполняемости объекта в установленные сроки. Максимизация коммерческих условий, достижение общей экономической эффективности проекта.

    Реализованные объекты:
  • Комплексная рекламная кампания

    Разработка и реализация рекламной и PR-кампаний объекта:

    • организация разработки фирменного стиля и брендбука объекта;
    • организация разработки креативной концепции рекламной кампании;
    • разработка концепции продвижения объекта;
    • разработка и бюджетирование медиастратегии;
    • организация процесса создания, обслуживания и продвижения интернет-сайта объекта, работа с SMM;
    • разработка и реализация PR-кампании, направленной на продвижение объекта;
    • организация специальных мероприятий, направленных на продвижение объекта;
    • управление имиджем и репутацией;
    • внутрикорпоративные коммуникации.

    Результат: реализация комплексной рекламной кампании, позволяющей создать уникальный запоминающийся образ объекта, отстроиться от конкурентов и вызвать интерес у целевой аудитории.

    Реализованные объекты:
  • Коммерческое управление

    Услуга по коммерческому управлению объектом включает:

    • взаимодействие с собственником объекта;
    • взаимодействие с арендаторами, бюджетирование, бухгалтерское обслуживание, юридическое обслуживание.

    Результат: долгосрочные эффективные отношения с арендаторами. Обеспечение полного контроля над выполнением договорных обязательств. Минимизация финансовых рисков путем регулирования арендных отношений. Прозрачная деятельность Управляющей Компании на объекте. Повышение стоимости объекта. Создание и оптимизация дополнительных источников дохода от использования объекта.

    Реализованные объекты:
  • Технический аудит

    Комплексный технический аудит включает следующие этапы работ:

    • оценка физического состояния объекта;
    • оценка инженерных систем объекта;
    • оценка существующей структуры эксплуатации инженерных сетей;
    • выработка рекомендаций по повышению эффективности эксплуатации объекта.

    Результат: анализ параметров объекта с точки зрения оптимизации последующей эксплуатации объекта.

  • Техническая эксплуатация

    Комплексная услуга по технической эксплуатации объекта состоит из следующих работ:

    • мониторинг технического состояния объекта недвижимости;
    • нормативные мероприятия;
    • управление подрядными работами;
    • организация плановой технической эксплуатации объекта;
    • снабжение (запасные части и материалы);
    • работа с контролирующими организациями и поставщиками коммунальных услуг/

     

    Результат: сокращение расходов на техническую эксплуатацию объекта без ухудшения его технического состояния.Разработка индивидуальной системы планово-предупредительного обслуживания и ремонта, позволяющей безаварийно эксплуатировать системы здания и управлять издержками.

    Реализованные объекты:
  • Управление инфраструктурой

    Комплексная услуга по управлению инфраструктурой включает в себя следующие работы:

    • внутренняя уборка помещений;
    • внешняя уборка фасада, окон, кровли;
    • благоустройство территории;
    • вывоз мусора;
    • вывоз снега;
    • дератизация и дезинсекция;
    • уход за зелеными насаждениями;
    • обеспечение безопасности в здании.

    Результат: обеспечение собственнику объекта, арендаторам и посетителям высокий уровень сервиса, комфорта и безопасности. Увеличение срока службы объекта путем постоянного поддержания запланированных показателей комфорта. Оптимизация затрат на содержание объекта.

     

    Реализованные объекты:
Директор по развитию
Аношкина Светлана
+7 (343) 351-70-20

Рассчитать услугу

Чтобы получить информацию о стоимости услуги, заполните форму:

от до
Выберите услугу
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности.