Комплексное управление объектом - Увеличение выручки объекта +30%

1. Коммерческое управление - Увеличение выручки объекта

Преимущества работы с RED:

• Определяем наиболее эффективный сценарий использования актива
• Обеспечиваем максимально возможную выручку объекта
• Повышаем стоимость объекта

• Используем проработанную форму эффективного договора аренды, обеспечивающую защиту интересов Арендодателя
• Минимизируем дебиторскую задолженность

• Выстраиваем долгосрочные отношения с Арендаторами

2. Инжиниринг и энергоменеджмент

Инжиниринг – Комплексная техническая эксплуатация, нацеленная на работу инженерных систем 15 лет и комфорт пребывания в офисе.

Энергоменеджмент – сокращение расходов энергоресурсов на 15%  

Преимущество работы с RED:

• Разрабатываем оптимальный ППР (планово-предупредительные работы)
• Обеспечиваем безаварийную работу
• Внедряем проверку и контроль безопасности объекта (пожарная и электробезопасность)
• Проводим аудит объекта и оптимизируем затраты энергоресурсов   
• Бюджетирование эксплуатации, анализ и оптимизация текущих издержек

3. Управление инфраструктурой - комфорт пребывания в местах общего пользования и прилегающей территории. 

Преимущество работы с RED:

Обеспечиваем:

• идеальную чистоту по стандартам RED 
• качественными расходными материалами
• всей необходимой инфраструктурой (минимаркеты, банкоматы и пр.) 
• усиленное обслуживание благоустройства территории 

4. Сервис для Арендаторов - оперативное решение всех вопросов офисной жизни.

Преимущества работы с RED:

• Наличие выделенной сервисной службы
• Управляем лояльностью Арендаторов

Брокеридж - быстрое заполнение объекта по высоким ставкам

Преимущества работы с Управляющей компанией RED:

• Обеспечиваем 100% заполнение объекта
• Разрабатываем концепцию для стабильного роста денежного потока
• Достигаем максимальную выручку объекта
• Сдаем в аренду дороже, чем Агентства недвижимости
• Подбираем платежеспособных и надежных Арендаторов 
• Подготавливаем рекомендации по улучшениям объекта, влияющих на уровень арендной ставки

Коммерческое управление - Увеличение выручки объекта

Преимущества работы с RED:

• Определяем наиболее эффективный сценарий использования актива
• Обеспечиваем максимально возможную выручку объекта
• Повышаем стоимость объекта

• Используем проработанную форму эффективного договора аренды, обеспечивающую защиту интересов Арендодателя
• Минимизируем дебиторскую задолженность
• Выстраиваем долгосрочные отношения с Арендаторами

Инжиниринг и энергоменеджмент

Инжиниринг – Комплексная техническая эксплуатация, нацеленная на работу инженерных систем 15 лет и комфорт пребывания в офисе.

Энергоменеджмент – сокращение расходов энергоресурсов на 15%  

Преимущество работы с RED:

• Разрабатываем оптимальный ППР (планово-предупредительные работы)
• Обеспечиваем безаварийную работу
• Внедряем проверку и контроль безопасности объекта (пожарная и электробезопасность)
• Проводим аудит объекта и оптимизируем затраты энергоресурсов
• Бюджетирование эксплуатации, анализ и оптимизация текущих издержек

Управление инфраструктурой - комфорт пребывания в местах общего пользования и прилегающей территории.  

Преимущество работы с RED:

Обеспечиваем:

• идеальную чистоту по стандартам RED  
• качественными расходными материалами
• всей необходимой инфраструктурой (минимаркеты, банкоматы и пр.)
• усиленное обслуживание благоустройства территории

В разработку концепции объекта входят:

• экспресс-анализ земельного участка и существующего на нем объекта с целью изучения перспектив эффективного использования активов;
• маркетинговое исследование рынка коммерческой недвижимости;
• укрупненный расчет стоимости завершения строительства и запуска объекта в эксплуатацию;
• комплекс инвестиционных расчетов;
• анализ схем финансирования (собственные/заемные средства);
• рекомендации по работе с покупателями/арендаторами.

Результат: разработка концепции объекта с точки зрения достижения его максимальной доходности, наибольшей эффективности эксплуатации и технического обслуживания

Комплексный технический аудит включает следующие этапы работ:

• оценка физического состояния объекта;
• оценка инженерных систем объекта;
• оценка существующей структуры эксплуатации инженерных сетей;
• выработка рекомендаций по повышению эффективности эксплуатации объекта.

Результат: анализ параметров объекта с точки зрения оптимизации последующей эксплуатации объекта.